转载自楚天金报（见习记者 杨彦夫）“只有加大廉租房的建设，才能解决居民的根本住房问题”。昨天，在华中科技大学经济学院的学术报告厅里，著名经济学家茅于轼在题为《择优分配原理》的演讲里，发表了其对中国房地产市场的几点看法。

　                        加大廉租房建设才能解决住房问题

　　茅于轼主张，加大廉租房建设才能解决住房问题。他表示，目前，不少居民还买不上房，还有很多人的住房问题没有得到解决。解决居民最根本住房问题，就是要帮助住房最困难的人，而不是说帮助次困难的人，这部分最困难的人往往就是祖孙三代人，还挤在一间房里的家庭。

　　这些住房最困难的人，往往连照顾中低收入家庭的经济适用房也买不起，“如果买不起房就先租房住，为什么要买房呢？而廉租房则可以让更多的人，在花少量租金的情况下，解决住房问题，所以发展廉租房对于解决住房问题非常必要。”

　　                       房价自由浮动才能实现最优分配

　　当记者问道，如何用他自己提出的“择优分配原理”，去对目前市场上的房屋资源进行择优分配时，茅于轼表示，房屋的统一配置只能由统一的价格去实现最优分配，但是房屋受到地理、质量、朝向、楼层等客观因素的影响，因此房价应该根据房屋的供应量实现上下浮动。而房地产市场的价格应当由其自身去浮动，这样全社会的效用才能达到最优化。

　　但是市场自身浮动存在一个问题，那就是穷人钱少，富人钱多。市场在讲求效率的同时要兼顾公平，而目前如何解决住房上的公平问题，那就是加大廉租房的建设。